Vente maison 165 300 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Augustin (17570)

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4 032 €/m²
Exclusivité

Jérôme Toulon Immobilier

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Description

LA BICHETTE
SAINT AUGUSTIN SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une ravissante villa de plain-pied située dans un cadre bucolique et à deux pas des commerces.
Vous découvrirez une entrée, un séjour ouvrant sur une très belle terrasse, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec un placard et un wc séparé.
Une terrasse de 40 m2 exposée sud-ouest façe aux bois bénéficie d'un abri de jardin.
Cette résidence à taille humaine offre une très belle piscine et un court de tennis en bordure de forêt pour les amoureux de la nature.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Publiée le 22/11/2024 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : VMA10000575 - Réf Superimmo : ANVXX9E5E

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Caractérisques

Prix de vente : 165 300 €	Prix au m² : 4 032 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,65% TTC - 10 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.jtimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

41 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 40 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1992	Séjour de 19 m²
1 salle d'eau	1 wc
Jardin (40 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D