Vente maison 199 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Remèze (07700)

iad France - Jean Pascal Petit (06 86 40 34 61) vous propose : En sud Ardèche, je vous propose une charmante maison de campagne de 1977, à rénover.
Construite dans un superbe environnement, sur 6,3 hectares de terrain attenant.
vous disposerez en plus de 3,6 hectares de terrains agricoles non attenants.
La surface du terrain, la situation, la garrigue à perte de vue en fait un bien rare sur notre secteur.
Cette maison de campagne offre une surface habitable de 40,64 m2 : un séjour 19,84 m2, une chambre de 13,80 m2, une cuisine 7 m2. La maison est prolongée d'une terrasse couverte de 20m2.
Vous disposerez également de deux dépendances : un atelier de 21,18 m2, une pièce de rangement de 19,64 m2, deux abris de rangement de respectivement 5,56 m2 et 1,38 m2.
Cette maison de plain-pied représente l'opportunité idéale de créer le refuge de campagne de vos rêves ou votre projet agricole et sera parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.
Bien que nécessitant des travaux dont l'assainissement individuel et le raccordement aux réseaux, cette maison possède un charme authentique et ne demande qu'à être votre coup de cOEur.
Ne manquez pas cette opportunité à Saint-Remèze.
Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre cocon personnalisé, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un lieu de vie idéal.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pascal Petit EI (ID 30683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 382354116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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JEAN PASCAL PETIT - IAD

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