Vente maison 76 300 €

420 m²

14 pièces 14 p

10 chambres 10 ch

Hautmont (59330)

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182 €/m²
Exclusivité

BRUYERE IMMOBILIER HAUTMONT

67 avis

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Description

Spécial investisseur!!! Vaste ensemble immobilier composé actuellement de 2 appartements de 150 m2 et 136 m2, le 1er loué 600 € et le second libre d'occupation loyer possible 600 €.
Le plus ! 2 trés grands garages, dépendances sur l'arrière, compteurs séparés.
Desfiscaliser??? un réel potentiel en rez de chaussée d'environ 200 m2 à diviser en plusieurs lots aprés une rénovation et réhabilitation ou tous les gros oeuvres sont engagés...
Classe énergie : D (les 2 appartements).
Le tout sur 821 m2.
Pour nous contacter : 03.27.57.59.73 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur «www.georisques.gouv.fr»
Réf.H1420 70 000€ honoraires exclus - honoraires de 9%TTC à charges acquéreur - Classe énergique 209 kWhEP/m2.an (D) - Classe climat 42 kg CO2/m2.an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année : 1880€/2600€ -SARL Sambr'immo - Non-détention de fonds - SIRET 48824938400048.

Publiée le 08/12/2024 - Réf. agence : H1420 - Réf Superimmo : ANVXXFPAD

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Caractérisques

Prix de vente : 76 300 €	Prix au m² : 182 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 6 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://bruyere-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=4

420 m² - 14 pièces - 10 chambres - ter. 821 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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