Vente maison 626 000 €

420 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Lourdes (65100)

Ajouter aux FAVORIS

1 490 €/m²

Abafim

05 62 34 54 54 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A 10 minutes de Lourdes, cette magnifique demeure (18e siècle, 420 m²) rénovée avec des matériaux de qualité, vous propose de beaux volumes, 7 chambres, 5 salles d’eau, un espace bien-être luxueux (spa, sauna, hammam) et une activité de chambres d’hôtes sur un jardin agréablement paysagé (1 800 m²).
Cette superbe maison de maître (1784), exposée sud-ouest, située au cœur d’une zone touristique, offre d’excellentes prestations, dans un cadre de vie rural.
Le hall d’entrée (9 m²) vous accueille avec son bel escalier d’époque, sa première marche typique en pierre. Il dessert la cuisine tout équipée (42 m²) son plan de travail en marbre, sa belle cheminée, son poêle à bois « Hark ».
Dans le prolongement de l’entrée, une vaste salle à manger (37 m²) est ornée par une magnifique cheminée, poêle à bois.
Vous serez séduit par la douceur du plancher, les volumes, le charme de chaque chambre magnifiquement décorées et de leur salle d’eau individuelle.
Au premier étage, un palier (7 m²) distribue deux chambres (25 m² et 16 m²), salles d’eau (12 m² et 9 m²) avec dressing et WC.
Au 2e étage, vous adorerez deux somptueuses chambres mansardées (22 m² et 13 m²), leur salle d’eau et WC indépendant.
La partie privée se compose d’un vaste salon (57 m²) avec de belles poutres apparentes « tronc d’arbre », avec son accès par une large baie vitrée sur la terrasse et le bassin d’agrément.
Un escalier moderne de toute beauté, vous conduit à la partie nuit : un palier (8 m²), une salle d’eau, 3 chambres (11 m², 9 m², la chambre parentale (28 m²) et son dressing (8 m²).
Les dépendances sont attenantes : le « hangar » (70 m²), son étage (110 m²), avec une belle hauteur sous toiture, apte à recevoir un nouveau projet, un garage auto (28 m²), un laboratoire/cuisine (murs et sol entièrement carrelés avec plinthes à gorges, plan de travail en inox, évier, four - 15 m²) et une réserve (3 m²).
L’espace détente haut de gamme (56 m²), spa (3 places allongées, 5 places assises), le hammam en mosaïque d’émaux de Briare, le sauna, l’espace douche, le WC ; le sol en « travertin », le chauffage est assuré par un poêle. Un déshumidificateur assure la bonne ventilation des lieux et garantit la pérennité des équipements.
Un salon d’été ouvert sur le jardin (ancien hangar agricole 44 m²) vous permettra de belles réceptions.
Le jardin (1 800 m²) clôturé et arboré est pourvu d’un puits, un bassin avec poissons et fontaine .
La maison est de construction traditionnelle. La toiture est en bon état. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, une pompe à chaleur et des poêles à bois. L’assainissement est individuel : fosse toutes eaux (8 000 litres) et fosse de filtration (7 000 litres). Les menuiseries sont en double vitrage. Les volets sont en bois.
Cette demeure est située à 10 minutes de Lourdes, de ses sanctuaires et de sa gare TGV, 15 minutes de l’aéroport, d’un golf, 20 minutes de l’autoroute, 25 minutes des stations thermales et de Tarbes, 1 h des stations de ski, 1 h 30 de l’Océan, de l’Espagne et de Toulouse.

Publiée le 23/05/2023 - maj le 28/05/2024 - Réf. agence : AF25854 - Réf Superimmo : ANVXSGELV

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 626 000 €	Prix au m² : 1 490 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.abafim.fr/vendre-votre-bien.html

420 m² - 10 pièces - 7 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

50 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ABAFIM

Siren : 443658463 - N° de carte professionnelle : 650120160000005955