Superimmo
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Vente maison 1 644 500 €
425 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Loches (37600)

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  • 3 869 €/m²
  • Cuisine de 47 m²
  • Piscine
Swixim Région parisienne et Centre Val de Loire

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Description

Château Historique du XIXème siècle
Réf 68078TV : Situé entre la cité royale de Loches et le Zoo de Beauval Swixim vous propose d'acquérir un Château du XIXème siècle magnifiquement restauré dans les années 2000 avec des matériaux nobles et de qualité issus de la région de Touraine. Ce Château historique a des origines au XIIIème siècle puisqu'il apparaît dans des textes dont la charte dune célèbre Abbaye.
Vous serez à votre aise dans une surface habitable d'environ 425 m² avec 1 Hall d'entrée, 1 grand Hall, 1 Bureau, 1 grand Salon, 1 petit Salon, 1 Salle à manger et 1 Cuisine au rez-de-chaussée. Au 1er étage vous disposerez d'1 Suite avec Salle de Bain et Dressing, 3 Chambres avec Douches individuelles et 1 grande Terrasse. Au 2nd étage 1 Suite avec Bureau, Douche et Dressing avec accès à une Terrasse sera disponible.
3 Dépendances (Pavillon de Chasse, Maison de gardien, Grange) complètent les prestations sur un magnifique parc arboré et boisé de 30 ha avec une piscine et un étang. Une licence de chasse est aussi disponible.
Ce Château est un lieu idéal pour un projet familial dans un cadre naturel propice à la tranquillité et l'intimité avec la possibilité de développer des activités de Gîtes, Chambres d'Hôtes, Mariage etc...
A découvrir rapidement.
Un Selling Book est à disposition sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33778548713 1,569,750 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4720€ ~ 6420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thierry VICHY - Agent commercial - EI - RSAC 902 073 444 / Blois

Publiée le 25/04/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 68078TV - Réf Superimmo : ANVXVLIZV
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Caractérisques
Prix de vente : 1 644 500 €Prix au m² : 3 869 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 720 € / an

74 750 € TTC inclus dans le prix de vente.

425 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 305 633 m²Année de rénovation : 2005
PiscineAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 47 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 720 € / an
Maximum : 6 420 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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