Vente maison 306 000 €

429 m²

10 pièces 10 p

9 chambres 9 ch

Creysse (24100)

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713 €/m²
Cuisine de 32 m²

Côté Immo PRIGONRIEUX

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Description

Côté Immo vous propose ce bien permettant de développer une activité commerciale tout en y conservant une partie habitation. Situé au coeur de la ville de CREYSSE et à proximité des commerces.
Celui-ci dispose d'une surface habitable de 429m2 et se décompose en trois parties.
La première partie, se trouvant au rez-de-chaussée, comprend une salle de restauration de 70m2, un coin bar, un salon de 55m2 pouvant être transformé en salle de restauration, une grande cuisine de 33m2 avec sa chambre froide et une chaufferie, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.
La seconde partie, au semi étage, comprend un logement de type "appartement" avec un séjour de 18m2, un balcon, une salle de douche avec WC, un bureau et une chambre de 21m2 avec dressing attenant.
La troisième partie, au premier étage, faisant office jusqu'à présent "d'auberge" comprend 7 chambres entre 10m2 et 13m2 dont 5 avec douche et lavabo, un bureau, une salle de douche indépendante, un WC indépendant et une buanderie.
Possibilité d'extension avec combles aménageables de 200m2 environ.
A l'extérieur, vous retrouverez un local en bois utilisé à ce jour comme barnum. Le tout édifié sur un terrain de 629m2.
Points techniques :
- Chaudière au gaz de ville
- Cheminée avec insert bois
- Convecteurs électriques
- Simple vitrage et double vitrage
- Tout à l'égout

Publiée le 17/01/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 4013 - Réf Superimmo : ANVXUJEC5

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Caractérisques

Prix de vente : 306 000 €	Prix au m² : 713 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

429 m² - 10 pièces - 9 chambres - ter. 629 m²	Vue sur rue
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière	Cuisine de 32 m²
Séjour de 18 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

25 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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