Vente maison 165 000 €

42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseillan (34340)

iad France - Claire Kraimps (06 32 77 77 57) vous propose : Marseillan aux bords de l étang de Thau . Vous serez séduit par cette maison meublée très bien entretenue en résidence sécurisée . 2 agréables terrasses . Un séjour lumineux suivi d une cuisine séparée . Une pièce pouvant faire l objet d une chambre en rdc . Un toilette séparé . A l étage , une chambre avec de nombreux rangements . Un coin cabine . Une salle d eau récente . L ensemble du bien est équipé de la climatisation et du double -vitrage . Les prestations de piscine et boulodrome pour la détente .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 149 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Kraimps EI (ID 6079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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CLAIRE KRAIMPS - IAD

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