Fernando RODRIGUEZ - LEDIL IMMOBILIER

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Description

Belle opportunité pour cette charmante maison de 42 m² avec dépendances offrant un jardin nichée sur une parcelle généreuse de 715 m², cette charmante maison de 42 m² allie confort et fonctionnalité dans un cadre agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison dispose également d’une suite parentale, offrant intimité et confort avec un agencement optimisé et un WC . À l’extérieur, vous bénéficierez de deux garages, idéals pour le stationnement et le rangement,. Elle apporte une touche authentique et pratique à la propriété. Cet ensemble harmonieux, implanté sur un terrain spacieux, offre un beau potentiel d’aménagement et un cadre de vie paisible et à 5 min de Moissac . Une belle opportunité pour ceux en quête d’un cocon agréable avec des espaces annexes fonctionnels.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FR_8119
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.36% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 110 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 18/02/2025 - maj le 10/03/2025 - Réf. agence : FR_8119 - Réf Superimmo : ANVXXWNQM
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 2 786 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 110 000 €. Barème d’honoraires : https://ledil.immo/honoraires

42 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 715 m²Garage
Année de construction : 1980Cuisine ouverte
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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