Vente maison 192 000 €

42 m²

3 pièces 3 p

Saint-Cyprien (66750)

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4 571 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Jonathan ROYE - iad

48 avis

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Description

iad France - Jonathan Roye vous propose: QUARTIER DE L'AYGUAL
Dans une copropriété bien tenue, et aux FAIBLES CHARGES, venez découvrir cette maison mitoyenne charmante EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL, RÉNOVÉE avec goût de plus de 40m² au sol (37m² Loi Carrez), proposant de VIVRE DE PLAIN-PIED. 1 CHAMBRE EN RDC, UNE MEZZANINE MODULABLE. GRANDE TERRASSE AVANT et JARDINET ARRIÈRE avec abri de jardin. PARKING.
Elle se compose d'une partie séjour/cuisine, une chambre en RDC, salle d'eau et WC séparé.
À l'étage, une mezzanine offrant un espace modulable, aujourd'hui à usage de salon très COSY.
Vous serez charmés par les prestations de qualité de la maison, ainsi que les deux espaces extérieurs pour profiter de votre vie à l'année ou séjour de courte durée dans un cadre préservé.
À saisir ! Contactez moi vite pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 24/03/2025 - Réf. agence : 1725252 - Réf Superimmo : ANVXY5KP0

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Caractérisques

Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 4 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

42 m² - 3 pièces - ter. 75 m²	Année de construction : 1987
Chauffage électrique (radiateurs)	Climatisation
Télévision par cable	Copropriété de 140 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C