Vente maison 199 500 €

42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vertou (44120)

En exclusivité au cabinet Guémené.
Dans le quartier recherché de la Barbinière à VERTOU.
Petite maison de plain-pied de 42 m² avec une jolie cour à l'abri des regards.
Elle se compose d'une entrée sur la pièce de vie - une cuisine ouverte aménagée et équipée - deux espaces nuits de 7 m² chacun - salle d'eau avec wc.
Complète ce bien un garage motorisé et une pièce de stockage.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 199 500 €

Prix au m² : 4 750 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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CABINET GUÉMENÉ

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