Vente maison 889 000 €

430 m²

20 pièces 20 p

13 chambres 13 ch

Rosières (07260)

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2 067 €/m²

LMD Immobilier

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Description

Bel ensemble immobilier de 4 habitations sur 18 hectares de terres avec lac en Sud Ardèche
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Votre conseillère Sud Ardèche, vous invite à découvrir sur la commune de Rosières, cet ancien domaine agricole de 430m2 au total, tout en pierre, érigé sur plus de 18 hectares de terres principalement attenantes.
L'ensemble est composé de deux belles bâtisses comprenant chacune d'elle deux logements:
Le premier bâtiment offre une partie habitable d'environ 135m2 avec chauffage par pompe à chaleur et menuiseries récentes. La seconde partie de 115m2 avec sa terrasse de 100m2 à fonction de gîte à l'heure actuelle.
La deuxième maison propose 2 appartements de 90m2 chacun, loués annuellement.
Cette propriété est sise sur un très beau terrain plat (en grande partie), disposant d'une réserve d'eau sous forme de lac.
Ce coin de paradis au fort potentiel est à visiter sans tarder!
Plus de photos et informations sur le site LMD immobiler. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emmanuelle FAGES-SANS au +33695271351

Publiée le 06/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 47713 - Réf Superimmo : ANVXWMM4I

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Caractérisques

Prix de vente : 889 000 €	Prix au m² : 2 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

430 m² - 20 pièces - 13 chambres - ter. 180 000 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne, sur verdure	Assainissement : fosse septique
Séjour de 29 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Historique des prix

29 septembre 2024

Baisse de 5%

889 000 €

6 septembre 2024

936 000 €

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