Vente maison 773 000 €

430 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Saint Géry-Vers (46330)

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1 798 €/m²
5 Parkings

Véronique DANJON - SAFTI

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Description

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À 15' de Cahors et à quelques minutes de St Cyr Lapopie, un des plus beaux village de France, cette bâtisse du 17ème siècle est située à St Géry, dans un environnement de carte postale !
Une fois passé un joli pont de bois, vous découvrirez un ancien moulin entièrement rénové. Traversant les 5 hectares de terrain, la rivière donne une atmosphère paisible et sereine avec le bruit agréable du clapotis.
À l'intérieur tout a été réalisé pour accueillir du public en chambres d'hôte : 5 chambres parentales, 1 suite avec son salon privé, un très beau séjour avec un plafond cathédrale et une grande cheminée qui donne une atmosphère chaleureuse, une véranda avec vue sur les falaises et une cuisine fonctionnelle avec sa petite arrière-cuisine.
Atouts supplémentaires : une piscine et son pool-house.
J'aurais encore tellement de choses à vous décrire...
Alors si vous cherchez un bien d'exception, dans un écrin de verdure, venez vite visiter et vous tomberez sous le charme de cet ancien moulin !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 773 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DANJON, Tél. : 0618456606, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 349 597 - SAFTI – DANJON Véronique, Conseiller indépendant

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 1377187 - Réf Superimmo : ANVXWZRNV

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Caractérisques

Prix de vente : 773 000 €	Prix au m² : 1 798 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

430 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 50 369 m²	5 Parkings
Année de construction : 1452	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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