Vente maison 521 000 €

431 m²

6 chambres 6 ch

Cognac (16100)

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1 209 €/m²
Chauffage au bois

Beaux Villages Immobilier

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Description

A quelques minutes en voiture de la ville historique de Cognac, cette très grande maison de campagne est située sur un terrain de plus d'un hectare et dispose d'une piscine. Idéale comme grande maison familiale, la propriété pourrait facilement être configurée comme deux maisons indépendantes - offrant un potentiel de revenus locatifs si désiré. (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires)
Le rez-de-chaussée offre de multiples pièces de réception : quatre salles de réception, une immense cuisine/salle à manger, une généreuse deuxième cuisine, un espace bureau (ou cinquième réception) ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée.
A l'étage, la grande suite parentale est accessible par son propre escalier privé et comprend une grande chambre double avec salle de bains attenante.
Un second escalier permet d'accéder à cinq autres chambres, dont deux avec salle de bains privative et les trois autres avec accès à la salle de bains familiale.
A l'extérieur, deux terrasses pavées permettent de profiter d'espaces de détente et de divertissement en plein air. Au-delà des terrasses, le jardin est principalement laissé en pelouse avec un certain nombre d'arbres, d'arbustes et un potager. La piscine a sa propre terrasse donnant sur le jardin et l'arrière de la maison.
Dans un excellent emplacement, à une courte distance en voiture de la ville historique de Cognac, cette maison offre un logement extrêmement généreux qui, avec très peu d'effort, pourrait fournir deux logements - idéal pour un gîte ou une location à long terme ainsi que pour une vie multigénérationnelle.

Publiée le 01/12/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI73041 - Réf Superimmo : ANVXU4B1H

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Caractérisques

Prix de vente : 521 000 €	Prix au m² : 1 209 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

431 m² - 6 chambres - ter. 4 830 m²	Chauffage au bois
4 salles de bain

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Historique des prix

14 mai 2024

Baisse de 5,1%

521 000 €

1 décembre 2023

549 000 €

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