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Vente maison 1 250 000 €

433 m²

14 pièces 14 p

9 chambres 9 ch

Aups (83630)

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2 887 €/m²
Piscine

Wretman Estate Montauroux

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Description

Magnifique Bastide du 19ème siècle - Aups
A pied du village, découvrez cette magnifique bastide du 19ème siècle avec 12 pièces, sur un terrain d'environ 5000 m2.
La double porte d'entrée vous mène dans un grand hall avec escalier impressionnant. Du côté droit se trouve le lumineux séjour avec une belle cheminée et du côté gauche, la salle a manger attenant à la cuisine, entièrement équipée, qui donne sur une terrasse avec pergola.
Le premier étage dispose de deux grandes chambres chacune avec sa propre salle de bain et wc séparés.
Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires avec salles de bain, une salle de sport dédiée au bien-être. De plus, deux autres pièces actuellement utilisées comme bureaux.
La Bastide contient un appartement indépendant de 70 m2 avec trois pièces avec un accés privatif par l'arrière de la maison, possibilité de le rattacher trés facilement à l'habitation principale.
Le terrain entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Devant la bastide trois platanes magnifiques, belle piscine au sel (10m x 5m), bastidon avec studio de 15 m2, une grange authentique de 33 m2, terrain de boule et grand parking.
Idéal pour une famille multigénérationnelle ou comme chambre d'hôtes.
Propriété avec beaucoup de charme et authenticité, à venir découvrir rapidement!Afficher plus

Publiée le 18/03/2025 - maj le 02/04/2025 - Réf. agence : 85703626 - Réf Superimmo : ANVXY3TO2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 2 887 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

433 m² - 14 pièces - 9 chambres - ter. 5 250 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1850	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 23 m²
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 12 350 € / an

Maximum : 16 760 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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