Vente maison 1 976 000 €

434 m²

14 pièces 14 p

7 chambres 7 ch

Nîmes (30000)

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4 553 €/m²
1 garage - 2 parkings
Piscine

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

82 avis

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Description

Situé à proximité des Halles et de la Maison Carré à Nîmes, ce rare hôtel particulier de 434 m² offre un cadre de vie prestigieux dans l'un des quartiers les plus prisés de la cité romaine. Nichée sur un terrain arboré de 800 m², cette bâtisse à l'élégance intemporelle propose 14 pièces aux volumes généreux dont 7 chambres et 7 salles d'eau/de bains. A l'extérieur, le jardin secret rare en plein coeur de ville, devient le théâtre idéal de vos réceptions estivales entre amis ou en famille, autour de l'espace piscine . Le bien dispose d'un garage, d'une place de stationnement, d'un emplacement pour les vélos et d'une vaste cave. Un lieu calme et distingué, alliant confort moderne et charme classique. Un écrin de luxe en plein centre-ville à visiter sans tarder! CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 euros et 4380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Contact : Delphine - 06 76 60 34 68 Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 657 955 - Nîmes.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 8421-2cpy - Réf Superimmo : ANVXX7TBW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 976 000 €	Prix au m² : 4 553 € / m²
Taxe foncière : 7 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289699.pdf

434 m² - 14 pièces - 7 chambres - ter. 800 m²	Piscine
1 garage - 2 parkings	Climatisation
5 salles d'eau - 2 salles de bain	Sous-sol
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 190 € / an

Maximum : 4 380 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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