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Vente maison 234 000 €
438 m²
Oloron-Sainte-Marie (64400)
438 m²
Oloron-Sainte-Marie (64400)
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- 534 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AUX PORTES D'OLORON - IMMEUBLE À RENOVER - POSSIBILITE DE CREER 7 APPARTEMENTS MINIMUM - FORT POTENTIEL
Situé aux portes d'Oloron, cet immeuble exceptionnel de 438 m² offre une opportunité rare pour un projet de développement immobilier ambitieux. Entièrement remis à nu, cet édifice en béton, d'une construction solide et en bon état structurel, s'élève sur quatre niveaux et permet la création d'au moins sept appartements. Chaque logement pourra bénéficier de prestations recherchées, telles que des caves, des terrasses, des parkings et de petits terrains privatifs.
De plus, l'immeuble dispose de 283 m² de surfaces supplémentaires pour aménager des garages, des caves, ou tout autre projet annexe, apportant ainsi un potentiel de valorisation précieux pour l'ensemble.
Sa structure bien pensée, avec peu de murs porteurs, permet une totale liberté d'aménagement intérieur, idéale pour agencer les appartements selon les besoins. La toiture est en très bon état, offrant une base solide pour un investissement durable.
La propriété se divise en deux lots distincts :
Lot 1 : un appartement de 105 m² situé au premier étage, proposé à 66 000 € FAI
Lot 2 : le reste de l'immeuble, comprenant les niveaux supplémentaires, pour un prix de 168 000 € FAI
L'ensemble de la propriété est disponible pour un prix global de 234 000 € FAI.
Aux portes d'Oloron, ce bien est une occasion unique pour un investissement locatif rentable, un projet de division en appartements, ou un programme de revente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite. Ne laissez pas passer ce potentiel exceptionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Publiée le 13/11/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 205222 - Réf Superimmo : ANVXX5SW2
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| Prix de vente : 234 000 € | Prix au m² : 534 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : Les prix affichés sont honoraires agence inclus et honoraires agence exclus. Les FRAIS DE NOTAIRE sont EN SUS (Renseignements à l'agence) TRANSACTIONS - VENTES Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Cette procédure permet à l'acquéreur de s'acquitter des frais de ' notaire ' sur le prix net vendeur et de réaliser ainsi une économie substantielle. TAUX : 4,76 % TTC DU PRIX AFFICHE (PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS) à charge acquéreur OU 5% TTC du PRIX NET VENDEUR (PRIX HONORAIRES AGENCE EXCLUS) à charge acquéreur MINIMUM FORFAITAIRE 5000 € TTC (SI LE MONTANT FORFAITAIRE EST APPLIQUE, LE TAUX DES HONORAIRES SERA BIEN SUR SUPERIEUR AUX TAUX DE 4.76% ou 5%
| 438 m² - ter. 5 890 m² |
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05 59 39 03 78
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