Vente maison 299 000 €

43,05 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Le Port-Marly (78560)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée au coeur du Port-Marly. Construite en 1900 et rénovée en 2021, elle offre 43.05 m² de surface habitable, un séjour de 26 m² et 3 pièces dont une chambre. En excellent état, elle dispose d'une cave et est proche des bus, écoles, commerces et restaurants. Un parc est à 10 min et l'hôpital à 10 min en voiture. La fibre est éligible.
Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CGIC : Cyril BRUNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512766775
RCP AACI/26372/35643

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Consommation d'énergie

Consommation 372 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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