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Vente maison 68 500 €
43,18 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sablé-sur-Sarthe (72300)

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  • Sous compromis
  • 1 586 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
A l'ombre d'un toit

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Description

Venez découvrir cette charmante maison de ville située à proximité immédiate des commodités.
Quelques travaux seront à prévoir (raffraichissement, remplacement chaudière, remplacement porte de garage) mais elle ravira sans nul doute un jeune couple ou un investisseur.
Disposant en rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte donnant sur le jardin, nous retrouverons à l'étage, 2 chambres mansardées et une salle d'eau avec toilettes.
Un joli jardin de 100m2 donne accès au garage.
Une visite...

Publiée le 17/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : V20000178 - Réf Superimmo : ANVXWYKF5
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Caractérisques
Prix de vente : 68 500 €Prix au m² : 1 586 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 3 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.alombreduntoit.com/i/redac/honoraires?honofor=1

43,18 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 165 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1948Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 25 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
277 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2009.

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A L'OMBRE D'UN TOIT

Siren : 902300151 - N° de carte professionnelle : CPI72012021000000017
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