Vente maison 788 000 €

440 m²

19 pièces 19 p

Naussac (12700)

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1 791 €/m²
Chauffage: central
Piscine

Richard LAUREYS - eXp France

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Description

Cette belle propriété située dans l'Ouest de l'Aveyron, à seulement 20 km de Figeac, offre de nombreuses commodités. La maison de maître de 350 m2 comprend 10 chambres, chacune avec une salle de bain ou une salle d'eau. Vous trouverez également un salon, une salle à manger et une cuisine professionnelle, ainsi qu'une belle terrasse ombragée pour profiter des beaux jours. Une seconde habitation de 90 m2 avec 3 chambres et un séjour salle à manger est également présente sur la propriété. De plus, il y a une grange qui peut être exploitée selon vos besoins.
Le terrain s'étend sur 1,2 hectares et offre de nombreuses installations de loisirs, notamment une magnifique piscine, un court de tennis et un practice de golf.
De plus, le terrain est agréé pour exploiter tous types d'habitats typiques, à l'exception des campings. Cela offre de nombreuses possibilités pour développer et personnaliser la propriété selon vos besoins et vos préférences. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,500 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 5100€ ~ 5100€

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84270586 - Réf Superimmo : ANVXWVTZD

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Caractérisques

Prix de vente : 788 000 €	Prix au m² : 1 791 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

440 m² - 19 pièces - ter. 12 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : fosse toutes eaux	Chauffage: central
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 5 100 € / an

Maximum : 5 100 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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RICHARD LAUREYS - EXP FRANCE

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