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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Richard LAUREYS - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Richard LAUREYS - eXp France 09/10/2024
17
Maison, 440 m²

788 000 € 1 791 €/m²
Maison • 440 m² • 19 pièces • Ter. 12 000 m²

Naussac (12700)

Cette belle propriété située dans l'Ouest de l'Aveyron, à seulement 20 km de Figeac, offre de nombreuses commodités. La maison de maître de 350 m2 comprend 10 chambres, chacune avec une salle de bain ou une salle d'eau. Vous trouverez également un salon, une salle à manger et une cuisine professionnelle, ainsi qu'une belle terrasse ombragée pour profiter des beaux jours. Une seconde habitation de 90 m2 avec 3 chambres et un séjour salle à manger est également présente sur la propriété. De plus, il y a une grange qui peut être exploitée selon vos besoins. Le terrain s'étend sur 1,2 hectares et offre de nombreuses installations de loisirs, notamment une magnifique piscine, un court de tennis et un practice de golf. De plus, le terrain est agréé pour exploiter tous types d'habitats typiques, à l'exception des campings. Cela offre de nombreuses possibilités pour développer et personnaliser la propriété selon vos besoins et vos préférences. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,500 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 5100€ ~ 5100€

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TOPSIMMO
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par TOPSIMMO 14/05/2024 - mise à jour 12/10/2024
9
Maison, 123 m²

199 000 € 1 618 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 268 m²

Naussac (12700)

En Exclusivité, maison de plain-pied de type 4 construite en 2001 (maison Segonds) sur un terrain de 2268m2 avec piscine, cuisine d'été et abri jardin. Située à proximité de Naussac, dans un quartier résidentiel très calme en pleine campagne, la maison offre un lieu de vie tranquille proche de Capdenac, de Figeac et de Villefranche. La maison offre une pièce de vie d'environ 50m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour. Ce dernier communique sur une belle véranda de 27m2 donnant sur le jardin. La maison avait à l'origine 3 chambres mais ne dispose actuellement que de deux chambres (15 et 11m2), d'un bureau (ou dressing) de 5,5m2, une salle de douche de 8m2 et un WC. Un garage de 51m2 est attenant à la maison. La véranda dispose de volets roulants électriques. Le chauffage principal est un chauffage central (chaudière fioul). A noter qu'il manque certains radiateurs. Un poêle à bois complète l'installation. La piscine 8x4 est une piscine DESJOYAUX. Le liner est à refaire pour lequel un devis à 2 867 euros est disponible. Une cuisine d'été avec arrivée d'eau et électricité complète la terrasse de la piscine. Un abri jardin est également présent dans le jardin. Une maison qui avec quelques travaux deviendra rapidement un lieu de vie calme et agréable dans une maison peu énergivore. Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) - SUPERI_1728620605

SELECTION HABITAT
(27 avis)
Annonce publiée le 20/06/2023 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 20/06/2023 - mise à jour 09/10/2024
(27 avis)
31
Maison, 65 m²

Prix en baisse 103 550 € 1 593 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 022 m²

Naussac (12700)

Selection Habitat a le plaisir de vous présenter cette maison en pierre située au passage à niveau de Naussac. La maison construite en pierre dans les années 1930 offre 65m² sur deux étages avec une grande cuisine salon salle à manger au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Plus important, la propriété offre un grand jardin avec deux dépendances, une grande terrasse et un parking en face pour au moins deux véhicules offrant 1022m² en total. Bien que la maison soit située à côté de la ligne de train Villefranche - Capdenac, il y a peu de trafic (seulement 6 trains par jour). Récemment rénovée pour la location, la maison dispose d'un double vitrage PVC neuf, de volets de sécurité solaires, d'une fosse septique installée en 2014 et d'un poêle à granulés. La maison comprend : Rez-de-chaussée : Grande cuisine/salon ouverte de 21m² menant à un couloir accédant à une grande salle d'eau au rez-de-chaussée de 6m² avec emplacement et plomberie pour une machine à laver, un WC séparé, et un placard qui donne accès à une cave voûtée de 20m² depuis le rez-de-chaussée. Premier étage : A l'étage, il y a un palier de 3m² qui mène à une chambre principale de 21m² avec un petit balcon et une deuxième chambre de 9m². Extérieur : La propriété a une grande terrasse avec un barbecue à l'avant et une plus petite terrasse couverte à l'arrière avec un grand jardin plat abritant un atelier de 19m² et un garage de 18m² tous deux accessibles depuis la route. Derrière le garage se trouve un grand jardin potager. La vue sur la campagne à l'est est très jolie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Claude JOULIE - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Claude JOULIE - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 03/10/2024
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 121 500 € 1 350 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 572 m²

Naussac (12700)

Maison de village en pierre sur 3 niveaux située à l'entrée du village à 20 minutes de FIGEAC, VILLEFRANCHE, DECAZEVILLE, RIGNAC et à 10 minutes de CAPDENAC et VILLENEUVE d'Aveyron . Accès au rez de chaussée via une terrasse couverte. Ce niveau est composé d'un salon / séjour / coin repas de 21 m2, une cuisine ouverte de 3,7 m2, 1 chambre de 12,2 m2 et une salle d'eau avec WC de 3 m2. Sur ce même niveau on trouve un garage de 25 m2 et une terrasse de 11 m2. A l'étage une chambre de 10,5 m2 (équipée d'un WC chimique & lavabo), un bureau en enfilade de 6,5 m2. Le rez de jardin est divisé en deux parties, d'un côté une cave de 28,4 m2 ainsi qu'une cave à vin indépendante de 5,5 m2, et de l'autre côté un studio de 32,65 m2 habitables composé d'une pièce principale avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse couverte attenante à ce studio donne sur le jardin. Ce bien immobilier est implanté sur un terrain de 503 m2 entièrement clôturé avec accès à un puits. Système d'assainissement individuel conforme (réalisé en 2022). Une autre parcelle (essentiellement boisée) et non attenante de 1069 m2 vient compléter ce bien. Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter Claude JOULIE, votre conseiller immobilier SAFTI, qui se fera un réel plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778 - SAFTI – JOULIE Claude, Conseiller indépendant

Human Immobilier Capdenac Gare
Annonce publiée le 26/05/2021 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Capdenac Gare 26/05/2021 - mise à jour 13/02/2024
8
Maison, 448 m²

Prix en baisse 798 968 € 1 783 €/m²
Maison • 448 m² • 16 pièces • 13 chambres • Ter. 14 647 m²

Naussac (12700)

Dans un cadre privilégié, magnifique domaine comportant une bâtisse en pierre de 1835, incluant 10 chambres de plus de 15m² avec salle d'eau privative. Piscine de 15x8 au chlore avec pool house et Sauna. En plus de cela une 2nde maison de 100m² et une grange, le tout sur environ 1,5 hectares de terrain. Magnifiques prestations

Nathalie LASSURE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Nathalie LASSURE - OPTIMHOME 02/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
12
Maison, 65 m²

102 930 € 1 584 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 022 m²

Naussac (12700)

Nostalgie, nostalgie. Pour tous les Amoureux des chemins de fer je vous présente cette maison de 1930 en pierre située au passage à niveau de Naussac, 15 km de Villeneuve d'Aveyron et 16 km de Capdenac gare avec toutes commodités. Surface totale de 65m² sur deux étages. Au rdc cuisine/salle à manger/salon ouverte de 21m² menant à un couloir accédant à une grande salle d'eau, au rez-de-chaussée de 6m², un WC séparé et un placard qui donne accès à une cave voûtée de 20m² depuis le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier de 3m² qui mène à une chambre principale de 21m² avec un petit balcon et une deuxième chambre de 9m². Récemment rénovée pour la location, la maison dispose d'un double vitrage PVC neuf, de volets de sécurité solaires, d'une fosse septique installée en 2014 et d'un poêle à granulés. Extérieur : La propriété dispose d'une terrasse avec un barbecue à l'avant et une terrasse couverte à l'arrière avec un grand jardin plat offrant 1022 m2 total, abritant un atelier de 19m² et un garage de 18m² idéal pour du stockage, tout deux accessibles depuis la route. Villefranche - Capdenac, passage (seulement 6 trains par jour). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 565946 )

SARL LES PRADES IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 02/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 440 m²

798 000 € 1 814 €/m²
Maison • 440 m² • Meublée • 16 pièces • 10 chambres • Ter. 14 647 m²

Naussac (12700)

Dans un cadre privilégié, ce domaine se compose d'une grande maison principale en pierre de 350m2, d'une autre maison de 90m2, d'une grange sur deux niveaux, d'une grande piscine, d'un sauna et de deux fours à pain, le tout sur 1,5 hectare de terrain avec source. La maison principale comprend au RDJ, une grande cuisine, une cave à vin, une lingerie, trois WC avec accès PMR et deux chambres de 15m2 intégrants pour une, SDE et WC, pour l'autre une SDB et WC. Au RDC, une entrée de 10m2, deux salons de 46m2, une pièce à vivre de 54m2 et une chambre de 15m2 intégrant SDB et WC, l'ensemble donnant sur terrasses. Au 1er et 2eme étage 7 chambres de 15m2, dont 4 intégrants chacune SDE et WC et 3 intégrants chacune SDB et WC. La maison secondaire comprend au RDC, une cuisine ouverte, un salon et une SDE, à l'étage, deux chambres et rangements. Au RDJ, une chambre, une buanderie et un WC. Idéal Gite grande capacité ! cette grande propriété vous séduira par son charme et son environnement ! Jean-François Lamy -Tel :0643492889 - Agent commercial -Numéro RSAC 915214613 Rodez Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1589.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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