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9

Vente maison
123 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Naussac (12700)

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Description

En Exclusivité, maison de plain-pied de type 4 construite en 2001 (maison Segonds) sur un terrain de 2268m2 avec piscine, cuisine d'été et abri jardin. Située à proximité de Naussac, dans un quartier résidentiel en pleine campagne, la maison offre un lieu de vie tranquille proche de Capdenac, de Figeac et de Villefranche. La maison offre une pièce de vie d'environ 50m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour. Ce dernier communique sur une belle véranda de 27m2 donnant sur le jardin. La maison avait à l'origine 3 chambres mais ne dispose actuellement que de deux chambres (15 et 11m2), d'un bureau (ou dressing) de 5,5m2, une salle de douche de 8m2 et un WC. Un garage de 51m2 est attenant à la maison. La véranda dispose de volets roulants électriques. Le chauffage principal est un chauffage central (chaudière fioul). A noter qu'il manque certains radiateurs. Un poêle à bois complète l'installation. Piscine 8x4 DESJOYAUX avec sa cuisine d'été. Abri jardin. La maison et la piscine nécessitent quelques travaux pour lesquels des devis sont disponibles. Assainissement conforme (avec recommandation de travaux). Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) - SUPERI_1732253037

Publiée le 14/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : TOPS524 - Réf Superimmo : ANVXVQQVR
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Caractérisques
123 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 268 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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