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Vente maison 199 000 €
123 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Naussac (12700)

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  • 1 618 €/m²
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Description

En Exclusivité, maison de plain-pied de type 4 construite en 2001 (maison Segonds) sur un terrain de 2268m2 avec piscine, cuisine d'été et abri jardin. Située à proximité de Naussac, dans un quartier résidentiel très calme en pleine campagne, la maison offre un lieu de vie tranquille proche de Capdenac, de Figeac et de Villefranche. La maison offre une pièce de vie d'environ 50m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour. Ce dernier communique sur une belle véranda de 27m2 donnant sur le jardin. La maison avait à l'origine 3 chambres mais ne dispose actuellement que de deux chambres (15 et 11m2), d'un bureau (ou dressing) de 5,5m2, une salle de douche de 8m2 et un WC. Un garage de 51m2 est attenant à la maison. La véranda dispose de volets roulants électriques. Le chauffage principal est un chauffage central (chaudière fioul). A noter qu'il manque certains radiateurs. Un poêle à bois complète l'installation. La piscine 8x4 est une piscine DESJOYAUX. Le liner est à refaire pour lequel un devis à 2 867 euros est disponible. Une cuisine d'été avec arrivée d'eau et électricité complète la terrasse de la piscine. Un abri jardin est également présent dans le jardin. Une maison qui avec quelques travaux deviendra rapidement un lieu de vie calme et agréable dans une maison peu énergivore. Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) - SUPERI_1728620605

Publiée le 14/05/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : TOPS524 - Réf Superimmo : ANVXVQQVR
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 618 € / m²
123 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 268 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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