Vente maison 650 000 €

441 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Palais (64120)

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1 474 €/m²
Cuisine de 80 m²

Sophie Folley Immobilier

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Description

Superbe ferme familiale proche de Saint Palais avec vue panoramique sur les Pyrénées
Récemment rénovée avec goût, cette belle bâtisse basque offre 441m2 de surface habitable avec un potentiel fantastique pour créer encore plus d'espace. Les pièces sont spacieuses et lumineuses. Elle se situe au calme à proximité de Saint-Palais et Sauveterre-de-Béarn.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, cuisine, salle à manger, un bureau, une première chambre et salle d'eau avec WC. Il y a aussi un atelier adjoint à la maison qui pourrait être aménagé en appartement/gite.
Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, un WC et un fenil de 196m2 qui a la possibilité d'être transformée en surface habitable.
Au second étage, il y a un grenier de 145m2.
Le bien dispose aussi d'un préau avec une cuisine d'été de 200² situé face à la maison principale.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1860 - Réf Superimmo : ANVXWOMIY

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 1 474 € / m²

30 952 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://sophiefolley.com/fr/mentions-legales/honoraires

441 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 340 m²	Cuisine de 80 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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Siren : 803511724 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2016 000 012 020