Superimmo
18

Vente maison 724 500 €
444 m²
15 pièces 15 p
7 chambres 7 ch
Cognac (16100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 632 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Marie Bourgoin - iad

Marie Bourgoin - iad

5 avis
06 26 76 60 39 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Marie Bourgoin (06 26 76 60 39) vous propose : Emplacement idéal pour cette superbe demeure familiale avec jardin.
Située en plein centre historique de Cognac, cette propriété de caractère offre un cadre de vie idéal mêlant raffinement et authenticité.
Elle dispose de très beaux volumes et de prestations anciennes telles qu'un hall d’entrée remarquable avec sol à cabochons et rampe d’escalier en fer forgé , des parquets d’époque , des cheminées ou encore de beaux radiateurs en fonte fleuri.
D’une superficie de plus de 440m2, cette maison spacieuse abrite au total sept chambres, cinq salles de bain et bénéficie d’une distribution harmonieuse sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée dispose d’un double séjour traversant, un salon intimiste avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine et des toilettes.
Le premier niveau vous accueille par un superbe palier qui dessert : une grande suite avec salle de bain , une chambre avec salle d’eau, une troisième chambre, une salle de bain indépendante, une buanderie et des toilettes.
Au dernier étage : quatre chambres dont une avec salle d’eau, un dressing, deux espaces à utiliser à votre convenance (salle TV/bureau/bibliothèque) et une salle de bain.
Un bâtiment annexe dans le jardin abrite un bureau et donne accès au triple garage.
Enfin un jardin avec terrasse à l’abri des regards vous permettra de profitez des beaux jours et des soirées d’été en famille ou entre amis.
Une opportunité en plein centre à ne pas manquer!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin EI (ID 68514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : 1601199 - Réf Superimmo : ANVXWO7UC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 724 500 €Prix au m² : 1 632 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

444 m² - 15 pièces - 7 chambres - ter. 640 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 55 m²Cheminée
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 980 € / an
Maximum : 6 790 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MARIE BOURGOIN - IAD

5 avis clients
06 26 76 60 39 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.