Vente maison 3 600 000 €

448 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Vannes (56000)

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8 036 €/m²

ARNOLD IMMOBILIER

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Description

Vie et vue exceptionnelles sur les remparts de Vannes
Environnement unique pour cette maison, du 17éme et 19éme siècle, qui offre de très beaux volumes, une vue exceptionnelle et en plein centre ville.
Composée de quatre niveaux et de deux entrées distinctes, l'installation si nécessaire d'un ascenseur est prévue.
Elle est composée au 1er étage : d'une entrée, d'un vestiaire, d'un bureau d'un salon/bibliothéque de 67m², d'une salle à manger, une cuisine, une chambre actuellement un bureau avec salle d'eau, deux wc. Toutes les pièces principales ont accès à une magnifique terrasse arborée de 100m² avec une échauguette.
Au 2éme étage : cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une avec salle de bain douche et wc, deux avec lavabo, trois wc, une buanderie.
Au 3éme étage : un atelier, un grenier aménageable.
Au rez-de-chaussée : deux garages, une chaufferie, une salle de jeux avec piscine.
Prix FAI : 3 600 000 euros dont les frais d'honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Catherine LACHAUX mandataire indépendant numéro 788 521 706.
CONTACT : 06 08 53 85 21

Publiée le 29/09/2022 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 6365389 - Réf Superimmo : ANVXPU973

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Caractérisques

Prix de vente : 3 600 000 €	Prix au m² : 8 036 € / m²

72 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

448 m² - 11 pièces - 6 chambres	Année de rénovation : 2002
Orientation : Est / Ouest	Vue sur jardin
Année de construction : 1812	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/12/2021.

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Siren : 502824675 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 991