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Vente maison 1 650 000 €
450 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Boissise-le-Roi (77310)

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  • 3 667 €/m²
  • 2 garages - 6 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Idée Prestige Immobilier

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Description

A 20mn de Fontainebleau, dans un secteur ultra-résidentiel, au calme et à l'abri des regards, sur un magnifique parc paysager de 6800m²...
Luxueuse maison de plain pied en U avec piscine et sa maison d'amis attenante. La maison principale offre plus de 350m² habitables, des volumes et prestations exceptionnelles, un splendide séjour en toit cathédrale, 4 chambres dont une immense suite parentale et un grand bureau. Maison intégralement restaurée en 2020, isolation renforcée murs et toitures, bais en aluminium triple vitrage, volets électriques centralisés. 2 chambres semi-séparés avec salle d'eau privative dans l'aile gauche. Maison d'amis de 96m² attenante. Piscine neuve dans le prolongement de la maison, elle pourrait être fermée pour créer une piscine intérieure. Garage intérieur 2 voitures côte à côte double avec doubles portes automatiques, carport extérieur 6 voitures.
RER Boissise le Roi à 900m et 13mn à pied (Paris Gare de Lyon 49mn) ou train SNCF de Melun à 15mn en voiture (direct Paris gare de Lyon 25mn). Très nombreux commerces et 2 centres commerciaux à 5mn en voiture. Bref, une maison de luxe avec toutes facilités...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4180.00 et 5720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/06/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 160-IDPRESTIGE - Réf Superimmo : ANVXW0JMZ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 650 000 €Prix au m² : 3 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/idprestige/219/FQyus/bareme_honoraires_2024_1.docx

450 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 9 000 m²Piscine
Vue dégagée2 garages - 6 parkings
CaveAnnée de construction : 1968
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 95 m²4 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 4 180 € / an
Maximum : 5 720 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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