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18

Vente maison 1 100 000 €
450 m²
18 pièces 18 p
8 chambres 8 ch
Rozay-en-Brie (77540)

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  • 2 444 €/m²
  • Exclusivité
L'Agence du Château

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Description

Bienvenue dans ce lieu hors du commun où histoire et nature s'entremêlent. A moins d'1 heure de Paris, venez découvrir ce lieu unique qu'est La Commanderie des Templiers de Chevru. Ce domaine regorge de différents espaces dans lesquels vous prendrez plaisir à découvrir chaque détail. La visite débute par une Chapelle des Templiers de l'Ordre de Malte de plus de 200m² édifiée en 1208 et non classée à ce jour. Jouxtant ce bâti historique, un ensemble immobilier du début du XVIIème siècle, regorgeant de mystères, anecdotes et légendes: Louis XVI y aurait d'ailleurs séjourné lors de sa fuite de Versailles. La Commanderie des Templiers est composée d'une maison principale, de 300m² disposant de toutes les commodités dont vous pourriez rêver, une entrée, une grande cuisine-salle à manger, cellier, chaufferie, buanderie, un séjour lumineux, 5 chambres dont une suite parentale, 1 salle de billard, 1 salle de bain, 1 seconde cuisine, 1 salle d'eau et possibilité d'aménager les combles d'ores et déjà équipés de velux, 3 caves, un jardin clos et une grande terrasse. Actuellement, la partie EST de la maison est proposée en location courte durée avec terrasse et accès indépendants. Communiquant et également accessible par l'extérieur, un appartement de 100m² plein de charme, avec cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendants. Possibilité d'extension sur l'aile OUEST. Amoureux des animaux ou de nature : Les extérieurs vont vous séduire? 4 hectares de prairies et jardins, piscine chauffée de plus de 30m² et jacuzzi couverts, un enclos pour petits animaux de la ferme de 200m², 4 puits, un lavoir, une cascade, 2 vergers, 2 étangs, 1 ru traversant et longeant le terrain, 1 forêt de 4 hectares et toutes les installations nécessaires pour les amoureux d'équidés : abris et box éclairés, abreuvoirs automatiques, clôtures en bois et électriques, sellerie carrière drainée en sable de Fontainebleau de 1000m². Ce n'est pas tout ! De nombreuses dépendances complètent ce domaine : grange fermée de 80m², grange ouverte, atelier, et bien d'autres? Vous l'aurez compris, cette propriété atypique regorge de possibilités, de rêves et d'histoire. La demeure, ne présente aucun travaux à prévoir et dispose d'un fort potentiel de développement. A découvrir sans plus tarder.

Publiée le 13/04/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 279 - Réf Superimmo : ANVXVGXJH
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Caractérisques
Prix de vente : 1 100 000 €Prix au m² : 2 444 € / m²
Taxe foncière : 3 800 €

Honoraires à la charge du vendeur - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289801.pdf

450 m² - 18 pièces - 8 chambres - ter. 80 133 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 6 750 € / an
Maximum : 9 200 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2022.

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