Vente maison 899 000 €

450 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Saint-Chamas (13250)

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1 998 €/m²
4 Parkings

TRANSAC & CO

252 avis

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Description

Grande ferme avec deux logements au cœur de la campagne, proche du village de Cornillon
Située au pied du charmant village de Cornillon, cette vaste ferme vous offre des volumes généreux, parfaits pour une grande maison familiale ou un projet de location saisonnière.
L’ancienne ferme, pleine de caractère, présente un potentiel exceptionnel avec deux logements complets, entourés de prairies et d’un paysage bucolique vallonné. Exposée plein sud, vous profiterez d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
L'extérieur propose une belle terrasse ombragée par des platanes centenaires, idéale pour les moments de détente. Une piscine vous invite à vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis qu'une tonnelle recouverte de glycine offre un espace ombragé pour vos repas en plein air.
Premier logement :
- Une vaste cuisine ouverte
- Un double séjour lumineux donnant sur la terrasse
- À l’étage : une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau, 3 chambres supplémentaires et un vaste espace modulable (atelier d’artiste, bureau ou chambres supplémentaires)
Second logement :
- Un grand séjour au rez-de-chaussée, orienté ouest, bénéficiant du soleil couchant
- Une chambre avec salle d’eau attenante
- Une chambre supplémentaire à l’étage
Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour un projet de location de vacances grâce à ses nombreux espaces et son cadre enchanteur.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété pleine de charme au cœur de la nature, tout en restant proche du village.
Pour en savoir plus, prenez contact avec Isabelle Teissier au 06.72.13.24.89 agence TEAM TEISSIER by KELLER WILLIAMS ou à notre bureau de Salon au 93, cours Gimon
(EI) RSAC: 888 389 8314
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : TEIS19-2625 - Réf Superimmo : ANVXWN8LO

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 1 998 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

450 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 1 200 m²	4 Parkings
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Infos légales : 84431173800018

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