Vente maison 545 000 €

450 m²

17 pièces 17 p

9 chambres 9 ch

Tours (37000)

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1 211 €/m²

Victor DE BENGY - OPTIMHOME

16 avis

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Description

Pour les amoureux de vieilles pierres !
Bengy immobilier optimhome vous propose à la vente un magnifique Prieuré du XIIème siècle en parfait état.
A la frontière entre la Sarthe et l'Indre-et-Loire, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à 10 minutes de toutes les commodités (boulangerie, supermarché, commerces...) et à 30 minutes de la gare TGV de Tours.
Composée du Prieuré (habitation principale), d'une maison d'amis, d'un garage, d'un atelier et d'un magnifique jardin à la Française, vous aurez la possibilité d'en avoir une activité professionnelle de chambres d'hôtes par exemple.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez l'ensemble des pièces de réceptions telles que le salon, la salle à manger, la cuisine, l'office...
Le premier étage est composé de quatre grandes suites parentales de plus de 30 m2 chacune et disposant d'une salle de bains et wc.
Au deuxième et dernier étage, vous retrouverez une grande salle de jeux sublimée par une magnifique charpente en coque de bateau. Cet étage est complété par deux chambres et un appartement privé composé de deux chambres.
L'ensemble bénéficie d'un charme incomparable avec de magnifiques hauteurs sous plafond, des poutres et pierres apparentes ainsi que des cheminées et sols d'époque.
Le jardin parfaitement entretenu, dispose d’anciennes douves, d'un charmant lavoir au bord de la rivière traversant le parc de la propriété ainsi qu'une piscine 11×5m chauffée par une pompe à chaleur.
A visiter sans attendre !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 565111 )

Publiée le 24/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830033906697 - Réf Superimmo : ANVXW4WD1

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 1 211 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	450 m² - 17 pièces - 9 chambres - ter. 5 500 m²
3 niveaux	Séjour de 60 m²
9 salles d'eau - 1 salle de bain

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