Vente maison 69 000 €

45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brienon-sur-Armançon (89210)

A Brienon-sur-Armançon, village avec commodités (collège, supermarché, pharmacie...), à 9km de St Florentin et de Migennes et leurs gares.
Dans une impasse au calme à proximité du canal, maison de ville de 45m² avec sa terrasse privative.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et des WC, à l'étage une suite parentale et une seconde chambre de 10.50m².
Idéal premier achat ou locatif, la maison est en double vitrage, fibre installée et assainissement tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 566583 )

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Prix de vente : 69 000 €

Prix au m² : 1 533 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 375 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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ALBANE MOLIERES - OPTIMHOME

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