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Vente maison 95 500 €
45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Crouttes-sur-Marne (02310)

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  • 2 122 €/m²
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Description

Maison de Ville à Vendre à Crouttes Sur Marne 02310
Filomena Alves ADVICIM vous propose une maison de ville, idéale pour un premier achat ou pour un couple, située à Crouttes Sur Marne.
La Gare se situe à Nanteuil Saacy à 15 minutes à pied
Elle dispose d'une petite cour intérieure et d'un jardin bien entretenu qui ne fait pas partie de la propriété mais qui ajoute au charme environnant.
Une maison d'habitation comportant :
Rez-de-chaussée :
- Entrée dans séjour, salon avec coin cuisine 17 m2
- Petite buanderie 1.5 m2
Première étage :
- une chambre 12 m2
- salle d'eau avec wc 3.5 m2
Dans les combles
- une chambre 10 m2
Deux abris de jardin attenants.
Et droit à la cour commune ou se situe un petit sympa jardin
-Tout à l'égout
- Portes et fenêtres en pvc ,double vitrage
- Radiateurs électriques
- Ballon d'eau chaude
- Fibre
Elle est à vendre pour la somme de 95500 €.FAI ( Les honoraires sont à la charge du vendeur)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024
Classe énergie E, classe climat B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
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Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
Tél. 0778807217
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
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Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 2013-ADVICIMRESEAU - Réf Superimmo : ANVXX2WVZ
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Caractérisques
Prix de vente : 95 500 €Prix au m² : 2 122 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

45 m² - 3 pièces - 2 chambresSéjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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