Vente maison 222 600 €

45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Labenne (40530)

LABENNE - Située au calme dans une petite copropriété avec piscine, découvrez cette charmante maison mitoyenne comprenant en rez-de-jardin un lumineux séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain, et à l'étage une seconde chambre mansardée. Idéalement placée entre la plage et le centre-ville, elle sera parfaite pour une vie à l'année ou pour les vacances! - Vendu avec bail en cours. Loyer 706 euros charges comprises. Prochaine échéance du bail: 30/08/2027 - Copropriété de 20 lots. Charges annuelles à hauteur de 770 euros/an. Pas de procédure en cours. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 euros et 1210 euros sur la base du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur: Prix de vente : 222.600 euros Honoraires charge acquéreur : 6%TTC Prix hors honoraire : 210.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 770 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2021.

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