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Vente maison 199 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 3ème (13003)

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  • 4 422 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
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Description

FIJ Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de ville de plein pied dans secteur Belle de Mai de 45 m² avec son jardin de 47m2, une véranda de 10 m² et un garage de 12 m².
Vous bénéficierai du calme tout en étant proche de toutes commodités ( commerces, transport en commun, à 10 minutes de la gare Saint Charles, Friche Belle de Mai)
Elle compose d’un hall d’entrée, d’une belle pièce à vivre avec vue sur le jardin qui lui est équipé d’un puits avec forage, d’un cuisine avec accès au jardin, une chambre ainsi qu’une salle de douche avec wc, le tout climatisé.
Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement. Avec un tel potentiel, vous pouvez faire de cette maison un vrai petit nid ….
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Taxe foncière : 681 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Cannas Valerie. Tél : 06-88-22-08-79. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 905 530 731. Spécialiste sur le secteur de : Marseille, et ses environs.

Publiée le 14/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 2013451 - Réf Superimmo : ANVXWI2SJ
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 4 422 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

45 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 47 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage individuelCuisine séparée
1 salle d'eauJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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