Vente maison 360 000 €

45 m²

3 chambres 3 ch

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Saint-Georges-de-Didonne - Maison des Années 60 à Rénover à 200 m de la Grande Plage
Idéalement située à seulement 200 mètres de la Grande Plage de Saint-Georges-de-Didonne, cette maison secondaire des années 60 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Avec son charme d'origine, elle comprend une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres et une salle d'eau. Une pièce indépendante au rez-de-chaussée, avec sa propre salle d'eau, complète l'ensemble.
Le tout est implanté sur un beau terrain de 406 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs pour créer un véritable havre de paix en bord de mer. Cette maison nécessite des travaux, mais son emplacement privilégié et son potentiel en font une opportunité rare pour créer la résidence de vos rêves à deux pas de l'océan.

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Consommation d'énergie

Consommation 670 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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