Vente maison 135 000 €

460 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Hadol (88220)

**Liberkeys vous propose**
Maison de 460 m² ( 128m2 habitable et 332m2 d'annexes)située à Hadol. Ce bien offre une qualité de vie inégalée dans un environnement paisible.
Composition du bien :
- Rez-de-chaussée :
*Cuisine
*Salon
- Etage :
*4 chambres
*Salle de bains
- Grange
- Garage
- Deux caves voutées
Les plus du bien :
*Situation idéale entre Epinal et Remiremont
*Village paisible
*Potentiel du bien
La maison comprend quatre chambres spacieuses, une cuisine, un salon, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous disposerez également de deux caves idéales pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin. La superficie généreuse de chacune des pièces se prête parfaitement à une vie familiale confortable. La maison nécessite une rénovation complète et laisse la place à de nombreux projets.
Le tout est édifié sur une parcelle de 3230m2 (AD127).
Le village de Hadol offre une proximité appréciable avec les commodités indispensables. Les écoles, les commerces de proximité et les espaces verts font de ce bien un choix idéal pour une famille cherchant un cadre de vie serein et pratique. À environ 15 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre les principales voies rapides facilitant vos trajets quotidiens.
**Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8840 € et 12020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).**
**Ce bien vous plaît ? Référence annonce : DOM11841. Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.**

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Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 293 € / m²
Taxe foncière : 107 €

Consommation d'énergie

Consommation 546 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	172 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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