Vente maison 795 600 €

460 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Ingenheim (67270)

Cette propriété d'exception est un véritable bijou du 19e siècle, situé à Ingenheim. Ce bien, construit en 1872, regroupe une maison d'habitation de 300 m2 ainsi qu'une dépendance de 160 m2 entièrement relookée en parfait état et offre des espaces luxueux et élégants.
Ce bien dispose de 6 chambres spacieuses, 5 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 suite parentale de 32 m2, 1 cuisine de 45 m2 avec plafond cathédrale, 1 espace de vie de 54 m2 ornée d'une cheminée à buches, 1 patio de 38 m2, 1 bibliothèque, un jardin, 1 salle dinatoire , 1 piscine chauffée et 1 terrasse, cette maison a tout pour plaire.
Atouts du bien:
- cheminée à buches.
- 2 inserts.
- pompe à chaleur air/air.
- pompe à chaleur air/eau.
- climatisation réversible.
- huisseries neuves.
- toiture neuve.
L'emplacement est idéal, offrant à la fois tranquillité et commodité.
La proximité des différents axes de transport ( à seulement 25kms de Strasbourg, 1km de la gare, 10kms de l'autoroute en direction de Paris et Strasbourg ) est un atout essentiel pour la logistique quotidienne.
Vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin bien aménagé ou vous rafraîchir dans la piscine chauffée par une chaude journée d'été. La maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir des invités.
Le prix demandé pour cette propriété d'exception est de 869 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure de caractère alliant charme ancien et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison de rêve à Ingenheim.
Référence agence : 3134

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Prix de vente : 795 600 €	Prix au m² : 1 730 € / m²
Taxe foncière : 989 €

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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