Superimmo
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Vente maison 170 400 €
46,13 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Angers (49100)

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  • 3 694 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz
RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

57 avis
06 08 67 14 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SOUS COMPROMIS.
! EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir cette petite maison de plain pied de 46 m2 situé dans un quartier privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la place Bichon.
Cette maison à rénover se compose d'une cuisine avec une possibilité d'ouverture sur le salon séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie.
Un jardin clos et arboré viendra compléter ce bien, le tout sur une parcelle de 200 m2 de terrain.
Ce bien saura vous séduire par son potentiel, sa vie de plain pied, son jardin et sa proximité avec les commerces, transports, écoles et le CHU.
L'agence Rue de la vous accueille téléphonioquement du lundi au samedi de 9h à 19h sans interruptions.
Ruedela

Publiée le 24/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1_GP1530 - Réf Superimmo : ANVXWRERD
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Caractérisques
Prix de vente : 170 400 €Prix au m² : 3 694 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 10 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ruedelapaix.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

46,13 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 200 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1932Chauffage individuel au gaz
Séjour de 11 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 947 € / an
Maximum : 1 281 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2022.

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