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Vente maison 254 000 €
46 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cachan (94230)
46 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cachan (94230)
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- 5 522 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Genevieve Carraud vous propose: Maison de ville 3 pièces – Cachan
Laissez-vous séduire par cette maison de ville rénovée, nichée au cOEur d’une copropriété fermée et paisible. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif réussi !
Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, un cellier pratique ainsi qu’un WC.
À l’étage, deux chambres et une salle d’eau bien agencée vous attendent, offrant un espace nuit agréable et fonctionnel.
Idéalement située dans un quartier calme et recherché, la maison se trouve à deux pas des transports (RER B et future ligne 15), des commerces et du centre-ville animé.
Une cave vient compléter ce bien coup de cOEur.
A Très vite pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 42 lots principaux situés dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 33.33€ par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Genevieve Carraud - EI(ID 85102) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 07/01/2025 -
Réf. agence : 1665815 - Réf Superimmo : ANVXXLHTN
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| Prix de vente : 254 000 € | Prix au m² : 5 522 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 46 m² - 3 pièces - 2 chambres | Année de construction : 1949 |
| Chauffage électrique | Séjour de 18 m² |
| Copropriété de 54 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 460 € / an
Diagnostics réalisés le 06/09/2022.
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Siren : 949688758 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000003956
06 13 66 19 12
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