Superimmo
9

Vente maison 495 000 €
46 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 10 761 €/m²
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Description

Charmante Maisonnette en Centre de La Baule Proche du Marché.
Idéalement située à seulement 600 m du marché de La Baule, cette maisonnette de 3 pièces en cours de rénovation complète équipée en domotique,offre un cadre de vie moderne et évolutif.
Ses atouts - Rez-de-chaussée fonctionnel :
.Grand séjour lumineux s’ouvrant sur deux terrasses (orientation est et ouest), parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée.
.Cuisine équipée ouverte pour des moments conviviaux.
.Possibilité d’aménager une chambre au rez-de-chaussée (environ 9,16 m2).
.Un patio, un espace lingerie et des WC complètent ce niveau.
Étage cosy et pratique :
.Une vaste chambre sous combles, idéale pour créer un espace nuit douillet.
Sous-sol pratique :
.Espace de stockage d’environ 12 m2.
Caractéristiques supplémentaires : petite copropriété intimiste de 5 lots sans charges ni procédure en cours.
Environnement idéal pour une résidence secondaire, tout est accessible à pied pour profiter pleinement de La Baule et ses environs. Diagnostics en attente.
Cette maison représente une belle opportunité pour les amoureux de La Baule souhaitant combiner confort, praticité et emplacement de choix.
Délégation de mandat.

Publiée le 15/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : MAIS525 - Réf Superimmo : ANVXXHHUE
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 10 761 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 571 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.labauleimmobilier-vacti.com

46 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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