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Vente maison 92 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mur-sur-Allier (63111)

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  • 2 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
TeamFi

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Description

TeamFi vous propose en exclusivité, au coeur de la commune de Mur-sur-Allier (Mezel) une maison de ville d'une surface de 46 m2 habitable et une surface totale de 67 m2, mitoyenne des 2 côtés avec cave en sous sol.
Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine meublée avec hotte,
un WC séparé, au premier étage une pièce à usage de salon, au deuxième étage une chambre, une salle d'eau avec douche, meuble vasque, WC entièrement rénovée.
Fenêtres double vitrage bois et volets roulants, maison isolée, radiateurs récents à fluide scandinave basse consommation. Ballon électrolyse récent. Une cheminée existante mais condamnée, à gainer pour utilisation.
Toiture en tuile en bon état. Façade propre.
Assainissement collectif.
Pas de gros travaux à prévoir.
Nombreuses places de parking à côté de la maison.
Toutes les commodités sont au coeur du village (boulangerie, bar, tabac, épicerie dépannage, médecins, transports en communs, diverses associations,...)
À 3 minutes de Pérignat-sur-Allier, 5 minutes de Cournon-d'Auvergne, 10 minutes de Pont-du-Château.
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 700 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Maryline TISSANDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534 739 552.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM1430-TEAMFI - Réf Superimmo : ANVXX1WL3
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 4 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/12013/Knuw2/bareme_teamfi_9_octobre_2024.pdf

46 m² - 2 pièces - 1 chambreCave
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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