Vente maison 1 250 000 €

470 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Viuz-en-Sallaz (74250)

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2 660 €/m²

Lac Léman Sotheby's Int. Realty

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Description

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Viuz-en-sallaz, dans un environnement calme et verdoyant, belle villa d'architecte implantée sur 4'835 m² de terrain merveilleusement bien entretenu avec piscine. Cette villa de standing vous offre 470 m² d'espace harmonieusement agencé, réparti sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un vaste hall d'entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec salon, salle à manger, une cuisine équipée disposant d'une grande terrasse ensoleillée avec une belle vue dégagée ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. L'étage, profite de quatre belles suites et leurs salle d'eau dont une avec balcon ainsi qu'un bureau.
Au sous-sol, buanderie, salle de jeux, cave à vin, chaufferie ainsi que divers espaces viennent compléter cette villa familiale.
En annexe, un garage double agrémente ce bien d'exception.
LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Publiée le 25/08/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : LL1-473 - Réf Superimmo : ANVXWJQI8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 2 660 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.evian-sothebysrealty.com/fr/mentions-legales/

470 m² - 10 pièces - 5 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

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