Vente maison 1 490 000 €

472 m²

16 pièces 16 p

9 chambres 9 ch

Deshaies (97126)

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3 157 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage solaire

Laurence WERNER - Capifrance

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Description

Laurence WERNER vous propose à DESHAIES, emplacement privilégié, un superbe ensemble immobilier composé d'une villa T3, de 4 gîtes, 3 bungalows et emplacement parking 10 voitures sur 2300 m² de terrain arboré.
La villa de 120 m² environ est composée de 2 chambres climatisées avec leur salle d'eau, d’un large séjour et d’une cuisine bien équipée le tout ouvert sur une spacieuse terrasse en bois sans vis-à-vis. La villa peut accueillir 8 personnes avec un canapé lit dans le salon.
Adossés à l'arrière de la villa, 2 gîtes de 40 m² environ : une chambre avec salle d'eau et wc, salon, cuisine équipée et aménagée ouvert sur une terrasse. Chaque gîtes peut accueillir 4 personnes avec un canapé lit dans le salon.
Dans un autre bâtiment indépendant : 2 gîtes plus grands de 60 m² environ avec en plus de la chambre, une mezzanine pour accueillir 2 couchages supplémentaires. Chaque gîtes peut accueillir 6 personnes avec un canapé lit dans le salon.
Côté bungalows, de jolies cases créoles en bois : 2 bungalows de 46 m² environ avec une Master, douche à l'extérieur et terrasse et cuisine équipée et aménagée. Chaque bungalow peut accueillir 3 personnes avec un lit d'appoint.
Le troisième bungalow, plus grand, de 60 m² environ avec en plus une mezzanine au dessus de la Master. Il peut accueillir 4 personnes.
Au total, vous pouvez accueillir 38 personnes.
Situé dans un parc magnifiquement arboré et fleuri, très zen et très cocooning où chacun a son intimité.
C'est un vrai havre de paix au cœur de la nature tropicale...
L'ensemble est vendu entièrement meublé et équipé. Tout est en excellent état et prêt pour démarrez votre activité.
Rentabilité : 400 000€ de CA annuel services (Location de voiture, massages, petits déjeuners, traiteur... ) compris avec un gros potentiel de progression.
Proche commerces, restaurants, écoles, plages, port et Marina.
Vous me connaissez pour vendre des biens de qualités, celui-ci en fait encore partie.
Photos et renseignements après appel téléphonique, alors appelez-moi...
Laurence WERNER, Votre Conseillère en Immobilier Spécialiste Prestige en Guadeloupe.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879353)

Publiée le 11/11/2024 - Réf. agence : 340937061276 - Réf Superimmo : ANVXX5DFV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 3 157 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	472 m² - 16 pièces - 9 chambres - ter. 2 300 m²
1 niveau	Vue dégagée, sur jardin, sur montagne
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage solaire	Cuisine ouverte
9 salles d'eau	9 wc
Espace vert - Jardin privatif - Barbecue	Fibre optique

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