Vente maison 799 000 €

475 m²

10 chambres 10 ch

Mortagne-sur-Gironde (17120)

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1 682 €/m²

FRANK SAUTER EN FRANCE

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Description

Charente : Domaine
Domaine de 3 Ha rendements locatifs intéressants
Rendements locatifs intéressants avec fort potentiel de développement pour cette propriété située à 1H seulement de Bordeaux, à moins de 15mn de 3 villes offrant toutes commodités, à 15mn de l’Estuaire de La Gironde et à 30mn des plages.
La propriété offre une surface habitable de 475 m², 17 pièces dont 10 chambres ; elle est composée d’une maison de maitre, d’un gîte de 6 personnes et d’un autre gîte de 2 personnes.
L’ensemble complété de ses nombreuses et grandes dépendances de pierre, le tout sur un terrain d’environ 3 hectares.
L’intérêt majeur de ce domaine est qu’il génère déjà un revenu annuel avoisinant les 20 000 € et surtout avec la possibilité de développer de nombreux autres projets touristiques et commerciaux….

Publiée le 03/07/2024 - maj le 21/12/2024 - Réf. agence : CPSB F17122053 - Réf Superimmo : ANVXW7V2Q

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 1 682 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17646/fees_document.pdf?1694683002

475 m² - 10 chambres - ter. 30 000 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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