Vente maison 2 650 000 €

479 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Biot (06410)

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5 532 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Cécilia ARIONE - Capifrance

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Description

BIOT (06) - BOIS FLEURI : BIOT proche Antibes Située dans un secteur résidentiel recherché à 10 minutes du centre-ville, sur un magnifique terrain arboré en grande partie plat de 4200 m², splendide villa moderne luxueusement rénovée d'environ 280 m² avec grande piscine et plage en teck. Parfaitement exposée, très lumineuse, elle se compose d'une entrée, séjour et salle à manger, salon, cuisine équipée et cellier, 5 chambres en suite dont une Master, bureau, cave et diverses annexes. Nombreux stationnements. Très confortable et facile à vivre, elle sera parfaite en tant que résidence principale ou secondaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 519 218 - Greffe de NICE) Cécilia ARIONE Entrepreneur Individuel 06 14 68 56 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868069)

Publiée le 26/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938199909 - Réf Superimmo : ANVXWEJ6T

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Caractérisques

Prix de vente : 2 650 000 €	Prix au m² : 5 532 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	479 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 800 m²
2 niveaux	Piscine
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte	Séjour de 70 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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