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Description

Afin de concrétiser votre projet, Envie d'un toit met en lumière cette maison de ville mitoyenne d'un côté à rénover sur la commune de Deville-Les-Rouen, à proximité des transports, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine donnant sur un extérieur et d'un WC.
Au premier étage : un coin douche, une chambre avec placards.
Au deuxième étage : une chambre sous mansardes.
Chauffage par convecteurs électriques - Double vitrage PVC.
Terrasse et cour afin de profiter d'un extérieur au calme.
Travaux de rénovation à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Envie d'un toit : Steve MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 444770598
RCP 22085248804

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VM410-ENVIEDUNTOIT - Réf Superimmo : ANVXWVP47
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Caractérisques
Prix de vente : 79 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 681 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/envieduntoit/149/Z9bmS/honoraires_vitrine.pdf

47 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 55 m²Travaux à prevoir
Chauffage électriqueSéjour de 14 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
508 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Historique des prix
7 novembre 2024

Baisse de 7,1%

79 000 €
9 octobre 2024
85 000 €
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