Vente maison 166 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Entraigues-sur-la-Sorgue (84320)

iad France - Sindy Benhamou (06 88 67 62 71) vous propose : !! Idéal investisseur bien déjà loué !!
Découvrez cette charmante maison de ville de type T2 entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable et moderne.
-Caractéristiques du bien :
Superficie : 50 m² environ
Composition :
Un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée
Une chambre spacieuse
Une salle de bains contemporaine
-Espaces additionnels :
Un grand garage pour un stationnement sécurisé et des espaces de rangement
Une place de parking supplémentaire.
-Atouts :
Loyer actuel : Le bien est actuellement loué à 600€ par mois jusqu'en 2027, offrant une rentabilité immédiate et stable pour les investisseurs.
-État : Entièrement rénové
!!Disponibilité!!
Un deuxième lot mitoyen identique est également disponible à la vente. Possibilité d'acquérir les deux propriétés pour un investissement plus conséquent ou pour des projets de location simultanée.
Ne ratez pas cette opportunité rare d'investissement avec un rendement locatif assuré et contactez moi vite pour une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sindy Benhamou EI (ID 80733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 983705047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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SINDY BENHAMOU - IAD

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