Vente maison 158 000 €

47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Barcarès (66420)

**** Exclusivité AGENCE LOLMEDE***
Le Barcarès, quartier grande plage du Lydia, Villa T3 avec Climatisation, comprenant 2 chambres, terrasse + loggia , salle d'eau, wc séparé. Parking devant la maison.
Une chambre au rez de chaussée et une chambre + loggia à l'étage.
Surface habitable 47 m2 (37.69 m2 loi carrez)
Proche plage et commerces, animations.
Copropriété de 120 lots, Charges: 700€/AN
Taxes foncières: 921 €/AN
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 3 362 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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