Vente maison 126 500 €

47 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Niort (79000)

A Niort, quartier ST Florent, à 700m de la place St Jean, et 250m de l'hôpital
Maison de ville une chambre en parfait état.
Entrez directement dans la cuisine équipée et aménagée (four, plaque, hotte) avec une grande table/plan de travail.
Au RDC vous trouverez également une salle d'eau, un wc / buanderie
Au 1er étage : un grand salon lumineux
Au 2ème étage : une chambre avec un grand dressing
Une grande cave au sous sol.
Coté technique : les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets battants, VMC, radiateurs électriques à inertie programmables. Il faudra prévoir une révision de la couverture (devis de 1700€). Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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