Superimmo
25

Vente maison 49 500 €
47,7 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Saint-Thomas-de-Conac (17150)

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  • 1 038 €/m²
  • Exclusivité
- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

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40 avis
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Description

Au détour d'un petit village de campagne, à quelques kilomètres seulement de l'Estuaire de la Gironde, maison en pierre de taille à rénover entièrement de 79,75 m2 comprenant 3 pièces de 25,50 m2 avec cheminée, 10,60 m2 et 11,60 m2 + 2 greniers aménageables. Maison raccordée à l'electricité avec compteur linky dans la maison, sanitaires à creer. Toiture et charpente à refaire.
Attenant à la maison se trouve un hangar en pierre d'environ 170 m2 avec toiture et charpente à refaire.
Le tout sur une parcelle de terrain de 1118 m2 avec vue dégagée sur la campagne. À savoir, ce bien est imbriqué aux côtés d'une exploitation (cadastre en photo)
Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements ou prendre rendez-vous pour une visite, merci de contacter le bureau de l'agence LG IMMO au 05.46.97.27.11 ou par mail à

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : JP3315 - Réf Superimmo : ANVXX9Q7F
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Caractérisques
Prix de vente : 49 500 €Prix au m² : 1 038 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lgimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1

47,7 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 1 118 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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Siren : 538913138 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 000 233
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