Vente maison 2 940 000 €

480 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Rochelle (17000)

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6 125 €/m²
Chauffage au gaz

Immobilier Desvallois

112 avis

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Description

Découvrez ce magnifique hôtel particulier au riche passé historique rochelais situé en plein cœur de La Rochelle. Cette propriété de 430 m² offre un charme intemporel avec un potentiel immense. Composée de belles pièces de vie et de 5 chambres, elle dispose également d'une dépendance idéale pour y aménager une maison d'amis, d'un jardin verdoyant et d'un garage. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement et de confort, cette résidence promet un cadre de vie exceptionnel. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 9316

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : DPAA-TN6-M7R - Réf Superimmo : ANVXWXKKO

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Caractérisques

Prix de vente : 2 940 000 €	Prix au m² : 6 125 € / m²

140 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 2 800 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5219/bareme.pdf

Disponible immédiatement	480 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 730 m²
3 niveaux	Parking couvert
Chauffage au gaz	3 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 7 540 € / an

Maximum : 10 260 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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