Vente maison 930 000 €

480 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Nanteau-sur-Lunain (77710)

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1 938 €/m²
Balcon
Terrasse
Piscine

Thibault GORNJEC - SAFTI

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Description

Découvrez cette somptueuse propriété de 480 m² nichée au cœur de la forêt de Nanteau-sur-Lunain, implantée sur un vaste terrain arboré de 28 000 m². Cette demeure d'exception offre un cadre de vie idyllique, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.
La demeure se compose de 9 pièces généreusement distribuées, incluant six chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une ambiance unique et d'une belle luminosité.
La pièce maîtresse est sans doute le grand salon avec ses poutres apparentes et sa cheminée traditionnelle en pierre, qui invite à des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine sobre et fonctionnelle, attenante au salon, facilite la préparation des repas tout en favorisant la convivialité.
Vous apprécierez en complément la présence d’un sous-sol total offrant de vastes possibilités d’aménagement, tel qu’un espace de stockage sec, un atelier équipé ou encore un garage spacieux.
Pour les moments de détente, la propriété dispose d'une véranda lumineuse et spacieuse, ainsi que d'un solarium où vous pourrez profiter du soleil toute l'année. L'atout phare est la piscine intérieure chauffée de 13 mètres par 6 mètres, promettant divertissement et relaxation en toute saison.
La terrasse ainsi que le grand jardin paysager appellent à la sérénité, et sont parfaits pour y savourer la quiétude de la forêt environnante. A cela s’ajoute pour les moments de détente, un terrain de pétanque, garant de riches soirées estivales entre amis.
Cette maison est une véritable oasis de paix, offrant à la fois intimité et espaces de vie luxueux. Elle représente une opportunité rare d'acquérir un bien unique dans un environnement privilégié. Ne manquez pas la chance de visiter ce lieu où luxe, confort et nature se rencontrent harmonieusement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 930 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 0622822459, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468 - SAFTI – GORNJEC Thibault, Conseiller indépendant

Publiée le 12/06/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1300718 - Réf Superimmo : ANVXW0HYW

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Caractérisques

Prix de vente : 930 000 €	Prix au m² : 1 938 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

480 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 28 400 m²	Piscine
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1975	Climatisation
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

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